Межведомственная комиссия по вопросам долевого участия пришла к решению проблемы дольщиков сразу нескольких жилых комплексов, сообщила пресс-служба акимата Алматы.
По данным акимата, урегулирован вопрос по снятию арестов с недвижимости и продолжению строительства ЖК Esentai City, а по ЖК Monblanc для продолжения строительства определен инвестор, готовый выкупить участок и восстановить ущерб дольщикам.
«На сегодня в процессе подготовка соответствующих соглашений между инвестором и дольщиками», - уточнили в пресс-службе.
Строительство ЖК Esentai Сity началось еще в 2016 году, но значительная часть осталась недостроенной. В начале 2025 года дольщики подали в суд. По этому делу в прошлом году задержали предпринимательницу Ольгу Абдыгаппарову по обвинению в мошенничестве 50 покупателей квартир в недостроенном ЖК, писал «Курсив». Абдыгаппарова взяла на себя руководство проектом по строительству ЖК, которое вело ТОО «AV-Construction», вместо своего супруга, Алмаса Абдыгаппарова. Его в июле 2022 года признали виновным в хищения вверенного имущества в размере $1 млн и приговорили к семи годам лишения свободы. Абдыгаппарова обещала возобновить строительство и привлечь новых инвесторов, но одновременно с этим, как утверждают дольщики, продавала активы стройкомпании.
Генеральная прокуратура на приговор Алмасу Абдыгаппарову вносила кассационный протест в Верховный суд на основании расследования агентства по финансовому мониторингу в отношении Елдоса Коспаева и его доверенных лиц, которые занимались рейдерством, а Абдыгаппаров стал одним из пострадавших от действий этой ОПГ. Однако коллегия Верховного суда постановила оставить приговор без изменений, а протест генерального прокурора – без удовлетворения.
Елдос Коспаев, которого называли человеком из окружения Болата Назарбаева, младшего брата бывшего президента Казахстана, и члены его ОПГ были осуждены в январе 2025 года. Коспаева приговорили к 15 годам лишения свободы, признав виновным в создании и руководстве ОПГ, легализации преступных доходов, мошенничестве, вымогательстве, рейдерстве и других. Согласно информации АФМ, преступная группа захватывала имущество предпринимателей, отнимала их доли в компаниях, занималась теневым бизнесом.
Члены ОПГ, по данным Курсива, Тимур Танашев, Дастан Абижанов и Рауан Бабаев были фигурантами дела о рейдерском захвате нескольких компаний, в том числе AV-Construction. Танашев и Абижанов были учредителями компании.
В октябре 2022 года жители Бостандыкского района попросили акима Алматы запретить строительство ЖК Monblanc, так как он возводился в пределах водоохранной полосы правого притока реки Кербулак. Во время внеплановой проверки выяснилось, что застройщик MGM Development начал строительство без архитектурно-планировочного задания, согласования эскизного проекта, уведомления о начале строительно-монтажных работ, госэкспертизы, авторского и технического надзоров, писало издание «Курсив». В декабре 2022 года акимат выдал компании предписание устранить выявленные нарушения, а весной 2023 года власти обратились уже в суд, который постановил снести здание. Снесли его в ноябре 2024 года.
Кроме того, по сообщению акимата, инициативной группе собственников представлен механизм возмещения ущерба дольщикам ЖК «Достар Делюкс», который был снесен в начале этого года, так как у застройщика не было разрешительных документов, а по ЖК Pine Hill и Sky Club, которые строились незаконно, достигнута договоренность с инвестором: ему передадут участки после снятия с них ареста и восстановления утерянных документов. Далее инвестор возьмет на себя обязательства по погашению задолженности перед дольщиками.
«На сегодня работа комиссии направлена на решение вопросов дольщиков по ряду проблемных ЖК, в их числе "Швейцария", Silver Hills, по которым ожидается окончание расследования уголовных дел и другие», - уточнили в акимате.
Выпускающий редактор Власти
